Τα Ιωάννινα, η πανέμορφη πόλη της Ηπείρου, έχουν μπει για τα καλά στον χάρτη του τουρισμού. Η άνοδος τα τελευταία χρόνια είναι αισθητή κάτι που έφερε την ανάπτυξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης, μέσω Airbnb. Αν και η ιδέα της ενοικίασης διαμερισμάτων και σπιτιών για μικρές διαμονές ακούγεται ελκυστική, πίσω από την αυξανόμενη δημοτικότητα του Airbnb κρύβονται τόσο ευκαιρίες όσο και προκλήσεις για την τοπική κοινωνία.
Η εκρηκτική αύξηση του Airbnb στην πόλη
Τα τελευταία δεδομένα δείχνουν αλματώδη αύξηση των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, με τα διαθέσιμα μέσω Airbnb σε ολόκληρο το Νομό να είναι εκατοντάδες.
Αυτό δείχνει ότι η πλατφόρμα έχει κερδίσει έδαφος, καθώς όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες επιλέγουν να νοικιάσουν τα σπίτια τους σε τουρίστες. Η αύξηση αυτή συνδέεται άμεσα με την αυξημένη τουριστική κίνηση στην περιοχή, ειδικά τα καλοκαίρια, και τη δυνατότητα για πιο οικονομικές διαμονές.
Οι «σκιές» του Airbnb: Ανησυχίες και επιπτώσεις
Όμως, όπως συμβαίνει συχνά με τις αλλαγές, η ανάπτυξη του Airbnb έχει και τις σκοτεινές της πλευρές. Η εκτόξευση των τιμών ενοικίασης στην πόλη είναι ένα από τα κύρια προβλήματα. Φοιτητές, εργαζόμενοι και μόνιμοι κάτοικοι δυσκολεύονται όλο και περισσότερο να βρουν προσιτά σπίτια, καθώς πολλά από τα διαθέσιμα ακίνητα χρησιμοποιούνται για βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Αξιοσημείωτο είναι ότι οι ξενοδόχοι της περιοχής εκφράζουν την ανησυχία τους για τον αθέμιτο ανταγωνισμό που προκαλεί το Airbnb. Ενώ τα ξενοδοχεία υποχρεούνται να πληρούν αυστηρούς κανόνες και να καταβάλλουν φόρους, πολλές φορές τα καταλύματα Airbnb δεν έχουν τις ίδιες υποχρεώσεις, γεγονός που δημιουργεί ανισότητα στην αγορά.
Τι μπορεί να γίνει για να βρεθεί ισορροπία;
Για να αντιμετωπιστούν αυτές οι προκλήσεις, είναι απαραίτητη η λήψη μέτρων για τον περιορισμό των καταλυμάτων Airbnb και η θέσπιση κανονιστικών πλαισίων που θα προστατεύουν τόσο τους τουρίστες όσο και τους μόνιμους κατοίκους κάτι που επιχειρεί να κάνει το τελευταίο διάστημα το κεντρικό κράτος.
Το νέο πλαίσιο που έχει τεθεί σε εφαρμογή μπορεί να οδηγήσει σε ένα σταδιακό φρένο και σε ανορθολογισμό της αγοράς.
Το μέλλον του Airbnb στην πόλη
Το Airbnb στα Ιωάννινα αποτελεί ένα δίκοπο μαχαίρι: από τη μια πλευρά, προσφέρει οικονομικές ευκαιρίες για τους ιδιοκτήτες και ευκολία για τους ταξιδιώτες, από την άλλη φέρνει κοινωνικές και οικονομικές αναταράξεις.
Η πρόκληση για την πόλη είναι να βρεθεί μια ισορροπία που θα εξασφαλίσει βιώσιμη ανάπτυξη και θα προστατεύσει την κοινωνική συνοχή και τις ανάγκες των κατοίκων.
